HBB (Eigentümer Rössle) wird die Verwirklichung des Rössle-Areals als Handelszentrum nicht weiterentwickeln 😔 . Wir schlugen vor, dass das Land die Flächenbedarfe der HFU und der Dualen Hochschule mit ca. 8.000 qm im Rössle abbildet. Entweder dauerhaft, aber zumindest bis zur Sanierung der Bestandsgebäude und der Erweiterungen der dualen Hochschule. Dies wurde
jedoch vom Land verworfen 😟.

Der Grundstückseigentümer hat ein Angebot eines privaten Investors, der verschiedenste, dort zulässige Nutzungen, Angebote unterbringen möchte. Hierauf hat die Stadt nur bedingt
bis keinen Einfluss, weil die Nutzungen grundsätzlich baurechtlich genehmigungsfähig sind.

‼️ Ich schlage vor,
▶️die Ämter aus der Winkelstraße,
▶️die Volkshochschule aus der Metzgergasse,
▶️die Stadtbibliothek

aus den bestehenden Gebäuden in das Rössle umzuziehen, und die Angebote dort zu konzentrieren.

🙂HBB (Eigentümer) würde das Angebot machen, dies für uns schlüsselfertig umzubauen. Die Preise sind abhängig von den Anforderungen und Planungen, die erarbeitet werden müssen.

Die Gebäude Metzgergasse (Volkshochschule) und Bürkstraße 1 würden verkauft werden 💰. Dazu würden weitere Co-Working-Platzangebote für Dritte und 2 Großtagespflegestellen entstehen können. Die Brücke dient als gastronomisches ‘Angebot
bzw. als “Markt in der Halle”. 🥂

Die jetzige Stadtbibliothek würde als Markthalle oder Einzelhandelsfläche vermietet werden können, wenn der Nutzer sie nicht kaufen möchte.

Die Verwaltung ist zur Überzeugung gelangt, dass die Unterbringung kommunaler Einrichtungen im Rössle-Areal den Weg für eine seitens der Stadt steuerbare, geordnete
Stadtentwicklung ebnet, die wir an dieser Stelle dringend benötigen. Eine Nutzung durch die Stadt eröffnet die Möglichkeit, auch ohne ein aufwändiges Bebauungsplanverfahren im
Rahmen des bestehenden Planungsrechtes selbst steuern zu können, was an dieser zentralen Stelle in Schwenningen entsteht. Zudem kann die Stadt aktiv beeinflussen, dass sich dort nichts entwickelt, was unseren Vorstellungen von der Weiterentwicklung der Innenstadt Schwenningen zuwiderläuft. 😉

⚠️ Wenn Sie die weitere Entwicklung und die Diskussion im Gemeinderat mitverfolgen möchten, lade ich Sie herzlich zur öffentlichen Sondersitzung ein. Diese findet am 27. September 2023um 18 Uhr in der Neuen Tonhalle in Villingen statt.

#villingenschwenningen #obvonvs #OBfürVS #rothfürvs